Лиссабон безопасный город, но, как и везде, в нем есть разные районы с разной степенью благополучия. Сегодня разберем те его части, которые мы не рекомендуем для жизни и объясним почему.
Как правило, жилье в этих частях будет существенно дешевле средних значений города и этому есть свои объяснения. Мы рекомендуем рассматривать эти районы только в случаях, когда нет возможности поселиться в более благоприятных местах.
Не рекомендуем из-за безопасности:
Не рекомендуем из-за туристов:
Не рекомендуем из-за шума:
Это наш субъективный перечень, основанный на опыте работы нашего агентства. Помните, что Португалия очень неоднородная и даже в благоприятном районе могут встречаться неприятные улицы, как и наоборот. Поэтому всегда стоит уделять внимание оценке микрорайона и расположению дома.
Вы всегда можете обратиться за помощью к нам, в Ola Estate и мы проконсультируем Вас по районам и посоветуем наиболее подходящий под Ваш запрос. Для этого нужно оставить заявку на сайте или написать в телеграмм.
Успехов с поиском квартиры мечты!
Ola Estate
Как правило, жилье в этих частях будет существенно дешевле средних значений города и этому есть свои объяснения. Мы рекомендуем рассматривать эти районы только в случаях, когда нет возможности поселиться в более благоприятных местах.
Не рекомендуем из-за безопасности:
- Xabregas. Близость корабельных доков, большая концентрация социального жилья и изрядное количество бездомных делают этот район не самым приятным. Несмотря на то, что эта часть города активно развивается, мы не рекомендуем рассматривать ее.
- Martim Moniz. Площадь, как и дома вокруг нее, имеет дурную репутацию. Обилие гопников, бездомных и торговцев наркотиками делают ее не самой лучшей для постоянного проживания.
- Amadora, Cacem, и все станции ЖД между Benfica и Portela de Sintra. На этой линии железной дороги расположены преимущественно бедные районы. Речь идет не про Benfica и Sintra, а про районы, расположенные между ними. Конечно, в этих районах есть более приятные части, но даже они не дотягивают до качества "обычных" районов на линии Лиссабон – Кашкайш.
- Barreiro. Пожалуй, наименее приятный район другой стороны реки. Там есть приятная набережная, но если углубляться внутрь района, то также социальное жилье, опасные на вид люди и много мусора.
Не рекомендуем из-за туристов:
- Alfama. Помимо туристов, в этом районе очень старый фонд и проектировка 17 века, из-за чего улицы очень узкие и практически нет автомобильных дорог. Дома, как правило, в ужасном состоянии, так как закладывались несколько сотен лет назад. Влажность, плесень, холод зимой и прочие нюансы делают его сомнительным для постоянного проживания.
- Bairro Alto. Исторически барный район, непригодный для жизни. Зимой, концентрация пьяных туристов будет сопровождать Вас с пятницы по воскресенье, а летом, с началом сезона, станет непрерывной.
- Baixa-Chiado или туристический центр. В историческом центре Лиссабона толпы туристов, круглогодичные пробки и отсутствие инфраструктуры для комфортной жизни. Но и квартиры там встречаются редко, так как большинство владельцев предпочитают сдавать их на AirBnb.
- Исторический центр Кашкайша. Речь идет о старом городе, в котором периодически продаются и сдаются квартиры, по цене более качественных районов города. Проблемы аналогичные: старые дома, шум, туристы, негде парковаться. Все это усугубляется летом, когда в город приезжают туристы.
Не рекомендуем из-за шума:
- Районы около аэропорта. Для оценки, стоит ли вообще смотреть квартиру, если не любите шум от самолетов, используйте https://noise-map.com . Помните, что в плохую погоду шум усиливается.
Это наш субъективный перечень, основанный на опыте работы нашего агентства. Помните, что Португалия очень неоднородная и даже в благоприятном районе могут встречаться неприятные улицы, как и наоборот. Поэтому всегда стоит уделять внимание оценке микрорайона и расположению дома.
Вы всегда можете обратиться за помощью к нам, в Ola Estate и мы проконсультируем Вас по районам и посоветуем наиболее подходящий под Ваш запрос. Для этого нужно оставить заявку на сайте или написать в телеграмм.
Успехов с поиском квартиры мечты!
Ola Estate